当前位置: 首页 » 论文 » 经济 »
中国个人住房房产税制度设计研究——基于国际经验借鉴视角
 

文档类型:Word文档

文件大小:0.14M

下载次数:0

更新日期:2013-10-16 17:06

浏览次数:190

下载

 
详细介绍
 

中国个人住房房产税制度设计研究[1]

——基于国际经验借鉴视角


  :论文认为个人住房房产税开征的理由包括完善税制、调节收入分配、平抑房价、调控房地产市场,同时也指出了个人住房房产税还面临着纳税人税费负担较重、地方政府对土地财政依赖、房产评估体系不完善和个人财产公开制度不健全等问题。论文在对开征个人住房房产税原因进行分析,面临问题进行剖析的基础上,结合国际经验借鉴,从纳税人、课税对象、税率等六个方面提出了中国个人住房房产税制度设计初步框架,为个人住房房产税制度的顶层设计提供了一定的参考。

关键词:房产税;个人住房房产税;沪渝试点;制度设计;国际借鉴

中图类号:F812.42   文献标识码:A  文章编号:

随着中国城市化进程的不断推进,房地产业发展速度也不断加快。房地产业在发展的同时,城市住宅供需矛盾突出,房价上涨加快。为了促进房地产市场健康发展,抑制房价过快上涨,调节收入差距等,征收个人住房房产税便成为优选方案之一。2011128日,上海和重庆两地作为试点城市开始征收个人住房房产税。沪渝两市试点就是要为未来的房产税设计积累经验,最终将在全国开征个人住房房产税。但是,在中国开征个人住房房产税还面临着一系列的问题,沪渝两市试点方案也不是完美无缺。那么,应如何设计中国个人住房房产税制度呢?本文将对此进行研究和分析。

一、文献综述

中国个人住房房产税问题是税收经济学中的一个重要研究领域,许多学者研究了开征个人住房房产税的原因。如,任寿根(2001)认为,个人住房房产税税源充裕,税基也具有普遍性优点,可以满足地方公共支出的需要。李晓红(2012)也认为,房产税可以支持地方财政、完善税制、调节收入分配,还可以遏制投机性购房、降低房屋空置率。但是,吴菊(2011)却指出,房产税不能抑制房价过快上涨,也难以成为政府宏观调控政策工具。另外,魏勇(2011)指出,开征个人房产税时机未到,沪渝试点只是国家造势之举。

开征个人住房房产税固然具有一定的必要性,但征收个人住房房产税仍面临不少问题。


 
 


您还没登录,登录后查看详情

免费注册会员以后,您可以享受以下权利

 


 
评论详情
 
0条 [查看全部]  相关评论
 类浏览
 
 
 
 
 
 
 

免责声明:本平台并非任何杂志官网,仅限于整理学术信息以及期刊投稿渠道

 
 
展开